Theo Đồ án quy hoạch: Phân khu y tế chất lượng cao được UBND tỉnh phê duyệt tại quyết định số 819, ngày 13/6/2016. Có tổng diện tích lập quy hoạch khoảng 49,28ha. Phía Đông Bắc giáp đường ĐH03, phía Đông Nam giáp đường qyuy hoạch rộng 25m, Phía Tây Nam giáp đường QL21B, phía Tây Bắc giáp khu Outlet và trung tâm thương mại cấp vùng, quy mô dân số dự kiến đến năm 2035 tầm nhìn đến năm 2050 khoảng từ 4000 đến 7000 người.
Hiện trạng dự án nằm trên tuyến đường Phủ Lý – Mỹ Lộc (QL21B) là tuyến quốc lộ trọng điểm kết nối từ trung tâm thành phố đến các vùng lân cận qua khu vực nghiêm cứu có chiều dài khoảng 600m với lộ giới 73m. Đây sẽ là khu đô thị mới hiện đại, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được kết nối đồng bộ gắn kết với trung tâm y tế chất lượng cao của vùng tại TP Phủ Lý. Hình thành khu vực điểm nhấn quan trọng với các công trình kiến trúc hài hoà với cảnh quan không gian cây xanh mặt nước theo hướng xanh, sinh thái, bền vững. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện hoá quy hoạch phân khu đã được phê duyệt, một số vị trí cần được điều chỉnh cho phù hợp với thực tế và nhu cầu sử dụng đất của địa phương và thành phố. UBND tỉnh đã đồng ý chủ trương và UBND thành phố phê duyệt nhiệm vụ: lập Điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu y tế chất lượng cao cấp vùng tại TP Phủ Lý (thuộc khu vực phía Đông Bắc đường Phủ Lý – Mỹ Lộc). Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hoá quy hoạch chung TP Phủ Lý đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, từng bước thực hiện chương trình phát triển đô thị và quy hoạch phân khu y tế chất lượng cao cấp vùng tại TP Phủ Lý.
Tại hội nghị, đại diện ngành chức năng đã phân tích, giải trình và thông qua phương án điều chỉnh quy hoạch. Đây sẽ là cơ sở quan trọng để thành phố tiếp tục các bước tiếp theo của Đề án. Cấp ủy, chính quyền địa phương và cộng đồng dân cư Xã Liêm Tiết đã thống nhất với đồ án điều chỉnh quy hoạch. Đồng thời đề nghị đề nghị các cấp, các ngành và nhà đầu tư trong khi thực hiện dự án phải đảm bảo không làm ảnh hưởng đến sản xuất và sinh hoạt của nhân dân khu vực xung quanh dự án; có cơ chế, chính sách hỗ trợ, đền bù thỏa đáng cho những hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án…Các ý kiến tham gia của cấp ủy, chính quyền địa phương và cộng đồng dân cư được đại diện đơn vị lập quy hoạch tiếp thu và nghiên cứu bổ sung hoàn chỉnh dự án đảm bảo theo quy định./.
